강진품애 월 1만원 빈집, 계약 때 1만원만 내면 될까요?

10월 26, 2026

월 임대료 1만원이라는 제목만 보면, 이사할 때도 적은 돈만 준비하면 될 것 같습니다. 하지만 강진군이 10월 23일 낸 강진품애 3차 모집 공고에는 보증금과 2년 임대료를 처음 계약할 때 한꺼번에 내도록 적혀 있습니다. 매달 내는 가격과 계약 날 필요한 돈은 다릅니다.

보증금 100만원에 월 1만원씩 24개월 임대료 24만원을 더하면 최초 계약 자금은 124만원입니다. 화재보험 가입·유지 의무도 별도입니다. 124만원은 공고의 보증금과 임대료만 합한 값이며, 보험료·이사비·전기나 난방 등 생활비까지 포함한 총주거비가 아닙니다.

빈집 임대 신청을 앞두고 집의 구조와 열쇠를 살펴보는 부부를 표현한 설명용 장면 — AI로 생성한 설명용 주거 장면입니다. 이번 강진품애 모집 주택의 실제 사진이 아닙니다.

여덟 집 모두 똑같이 오래 살 수 있는 것은 아닙니다

이번 강진군 공고 제2026-1137호는 군동면·칠량면·도암면·성전면·작천면·옴천면의 리모델링 빈집 8세대를 모집합니다. 한 회차에는 한 가구만 신청할 수 있습니다. 지역 이름만 보고 고르지 말고 붙임의 주소별 면적·방 구조와 계약기간을 함께 읽어야 합니다.

입주자 임대기간은 2년이며 갱신계약은 두 번까지 가능합니다. 다만 군과 소유주가 체결한 주택 계약기간까지만 연장할 수 있습니다. 붙임 표의 시작일은 이번 입주자가 들어가는 날이 아니라 집별 주택 계약의 시작일입니다. 표에 5년 또는 7년이라고 적혀 있어도 새 입주자가 지금부터 그 기간을 모두 보장받는다는 뜻은 아닙니다.

예를 들어 군동면 신기길 17은 시작일 2024년 8월·계약연수 5년, 칠량면 만복길 50은 2026년 6월·5년으로 적혀 있습니다. 같은 5년이라도 시작한 시기가 다릅니다. 희망 주택을 정할 때에는 담당팀에 집별 계약 종료일과 이번 입주자에게 가능한 거주기간을 물어보십시오. 월 임대료가 같아도 이사 계획에 영향을 주는 조건입니다.

집을 볼 날과 신청 마감은 다릅니다。10월 29일 오후 6시까지: 집 보러 가는 날 사전예약。11월 2일 정해진 시간: 집별 일정에 맞춰 현장 방문。11월 6일 오후 6시까지: 입주 신청 서류 도착。강진군 제2026-1137호 · 2026.10.23。전남광주 부동산 정보 serom.kr — 공식 자료를 바탕으로 구성한 설명도입니다. 실제 신청 화면이나 공고 원본이 아닙니다.

집을 먼저 보려면 예약 마감이 더 빠릅니다

입주 신청은 11월 6일 금요일 오후 6시까지 강진군청 인구정책과 방문 또는 우편으로 받습니다. 우편은 그 시각까지 담당과에 도착해야 합니다. 마감일에 우체국에서 보내는 것으로 접수가 끝나는 방식이 아닙니다. 우편 주소는 강진군 강진읍 탐진로 111, 인구정책과 주거지원팀입니다.

그보다 먼저 있는 일정은 11월 2일 월요일 집 보러 가는 날입니다. 참여하려면 10월 29일 목요일 오후 6시까지 공고에 적힌 담당자 이메일로 이름·연락처·집결 시간과 장소를 보내 사전예약해야 합니다. 오전과 오후의 집결지·순서가 다르고 장소마다 개별 이동하므로, 신청할 집이 어느 일정에 있는지 공고표에서 찾으십시오. 공개 댓글에 연락처를 남기는 신청 방식은 아닙니다.

가격이 맞아도 자격과 서류를 통과해야 합니다

공고일 기준으로 강진 전입 후 2년이 지나지 않은 신규 전입자 또는 전입예정자, 전입 전 강진 밖에서 5년 이상 주민등록을 두고 거주한 사람, 신청인과 세대원 모두 강진 안에 주택이 없는 사람이라는 조건을 함께 봅니다. 전국 어디에도 집이 없어야 한다고 바꾸어 읽거나, 강진 밖 집이 있어도 다른 자격은 볼 필요 없다고 단정해서는 안 됩니다.

다른 국가·지자체 주거지원사업과의 중복 수혜, 공무원·공무직·공공기관 정규직 근무자 제외 조건도 있습니다. 기존 주거지원사업은 선정 시 포기하면 지원 가능한 경우가 있으며, 기간제 근로자는 재직증명서를 내고 지원할 수 있다는 예외가 붙습니다. 본인이 받는 지원명과 고용 형태를 담당팀에 구체적으로 알려 판단받으십시오.

서류는 공고기간 안에 발급한 것만 인정합니다. 입주신청서·서약서·개인정보 동의서·입주계획서와 등본·주소변동 초본·상세 가족관계증명서·지방세 세목별 과세증명서 등을 공고의 대상자별 제출 기준대로 준비합니다. 이전 신청 때 남은 서류를 그대로 내거나, 주민번호 표시·주소 이력을 임의로 생략하면 재발급이 필요할 수 있습니다. 상세 개인정보가 담긴 서류는 공식 접수처에만 제출하십시오.

선착순 배정이 아니라 서류와 면접 심사를 거칩니다. 최종 발표는 11월 27일 예정이며 일정은 바뀔 수 있습니다. 선정 뒤에는 계약과 입주·전입신고, 화재보험 제출 의무가 이어집니다. 중도 퇴거 시 보증금 공제 규정도 있으므로, 신청 전 희망 집의 계약기간과 함께 읽는 것이 좋습니다.

지금 준비할 것은 희망 주택 한 곳의 조건, 최초 계약 자금 124만원 외 추가 비용, 10월 29일 현장 방문 예약 여부입니다. 문의처는 강진군 인구정책과 주거지원팀 061-430-3073이며, 최종 제출 기준은 아래 제2026-1137호 원문과 첨부 공고를 따르십시오.

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