전남광주 부동산 정보

장맛비가 쏟아진 다음 날, 논에 물이 빠지지 않아 벼 포기 끝만 보이는 모습을 보신 분이 계실 겁니다. 해남 화산면 평호리 이름이 시청 고시란에 올라왔습니다. 소규모 배수개선사업 시행계획 승인 고시이고, 사업 목적란에는 농경지 침수 예방이라고 적혀 있습니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 답부터 말씀드리겠습니다. 2026년 9월 17일 게재된 고시로 해남 화산면 평호리 일원 논 16.6ha에 물을 퍼내는 배수장 1곳과 저류지를 만드는 사업이 승인됐습니다. 사업기간은 2026년 9월 28일부터 2028년 12월 31일까지입니다. 같은 날 강진 대구면 구곡제와 작천면 토마제, 저수지 두 곳을 고치는 사업도 함께 승인 고시됐습니다. 세 사업이 무엇인지, 내 땅이 들어가면 어떻게 되는지, 어디서 서류를 볼 수 있는지를 고시문과 농어촌정비법에서 꺼내 적겠습니다. 해남 평호리, 배수장과 저류지 항목 고시 내용 위치 해남군 화산면 평호리 일원 혜택 보는 농지 16.6ha 만드는 것 배수장 1곳 신설(초당 1.5㎥), 저류지 8,385㎡, 땅 돋우기(높이 0.22m, 흙 5,456㎥) 사업비 13억 3,200만 원(도비 8억, 군비 5억 3,200만) 기간 2026. 9. 28. ~ 2028. 12. 31. 시행자 해남군수 수용하는 땅 1필지, 논 8,384.8㎡ 물이 고이는 논 옆에 물을 잠시 모아 둘 저류지를 파고, 배수장으로 퍼내는 구조입니다. 고시에 붙은 조서에는 수용하거나 사용할 땅이 평호리 논 한 필지, 8,384.8㎡로 적혀 있습니다. 저류지 면적과 거의 같습니다. 강진 구곡제·토마제, 저수지 개보수 강진 두 곳은 오래된 저수지를 고치는 사업입니다. 대구면 구곡리 구곡제는 사업비 10억 원, 작천면 토마리 토마제는 12억 원이고, 두 곳 모두 2026년 9월부터 2027년 7월까지 강진군수가 시행합니다. 목적은 노후 저수지를 고쳐 재해를 미리 막는 것이라고 적혀 있습니다. ...

2026년9월29일 기준 달력 기록 이 글의10월1~7일 일정은 종료됐습니다. 새 공고는 시 고시·공고 에서 확인하고, 후속 하천구역 결정 은 해당 글의 원문으로 이어 보십시오. 우편함에 시청에서 보낸 열람 안내가 와 있거나, 이웃이 동네 땅이 공고에 올랐다고 알려 주는 경우가 있습니다. 그런데 공고는 날마다 여러 건이 올라오고, 기간은 대개 14일 안팎이라 한 주만 놓쳐도 의견을 낼 자리가 지나갑니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 답부터 말씀드리겠습니다. 9/29(화) 기준으로 전남광주통합특별시 누리집 고시·공고에 최근 6주 사이 올라온 열람·의견 제출 건 가운데 아직 마감이 안 된 것은 6건이고, 마감은 10/1(목)부터 10/7(수)까지입니다. 이번 달력에서 가장 중요한 것은 연휴입니다. 10월 3일 개천절이 토요일이라 10월 5일 월요일이 대체공휴일이 되고, 그 사흘 동안 관공서 창구는 쉽니다. 마감일이 이 연휴에 걸린 건은 창구에 직접 가려면 10월 2일 금요일까지 다녀오셔야 합니다. 이 글은 매주 한 번, 그 주에 마감이 다가오는 열람·의견 제출 공고만 골라 마감 순서로 모은 달력입니다. 이 달력은 9월24일 모은 공고를 9월29일 기준으로 정리한 과거 기록입니다. 표의 날짜는 공고에 적힌 날짜이며, 토요일·공휴일인 말일의 법정 계산은 특별규정과 행정기본법 제6조·민법 제161조를 따로 확인해야 합니다. 공고 날짜가 지났다는 이유만으로 모든 접수·불복이 불가능하다고 단정하지 마십시오. 이 글의10월1~7일 주간 안내는 현재 접수 안내가 아닙니다. 이번 주 마감 달력 (9월 29일(화)~10월 7일(수)) 창구에 갈 마지막 날 칸은 마감일이 주말이나 공휴일이면 그 앞의 평일을 적은 것입니다. ⚠ 표시가 붙은 건은 마감일과 창구 마지막 날이 다릅니다. 전자우편·팩스로도 받는 건은 공고문에 적힌 대로 따로 표시했습니다. 마감 창구에 갈 마지막 날 무엇 어디 보는 곳·내는 법 문의 10/1(목) ...

광산구 산월동과 월계동 사이 봉산공원 산책로를 매일 걷는 분이 계십니다. 이번 주 시청 고시란에 봉산근린공원이라는 이름이 올라왔습니다. "도시관리계획 변경 결정 및 지형도면 고시". 이번에는 무엇이 바뀌었는지 보겠습니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 답부터 말씀드리겠습니다. 2026년 9월 17일 고시로 광주 광산구 봉산근린공원의 면적이 239,012㎡에서 234,150㎡로 4,862㎡ 줄었고, 그에 맞춰 조성계획이 바뀌었습니다. 이것은 의견을 받는 공고가 아니라 이미 결정된 고시입니다. 지형도면까지 함께 고시됐으니 이날부터 효력이 있습니다. 고시에 무엇이 적혀 있는지, 봉산공원이 어떤 사업인지, 고시가 난 뒤에 무엇을 확인할 수 있는지를 고시문과 법에서 꺼내 적겠습니다. 무엇이 바뀌었나 구분 바뀌기 전 바뀐 뒤 공원 전체 면적 239,012㎡ 234,150㎡ (4,862㎡ 줄어듦) 그 가운데 공원 부지 184,355㎡ 179,493㎡ 공원 아닌 시설 부지 54,657㎡ 54,657㎡ (그대로) 줄어든 곳 녹지 등 4,838.4㎡, 편익시설 27.7㎡. 도로는 4.1㎡ 늘어남 고시문은 바꾼 이유를 두 가지로 적었습니다. 먼저 공원 면적이 줄어든 결정에 조성계획을 맞추는 것이고, 다음은 공원 사업과 관련해 관리부서와 협의한 결과를 시설물에 반영하는 것입니다. 공원 면적을 줄인 결정은 이보다 앞선 9월 3일 고시 제2026-257호로 났습니다. 줄어든 4,862㎡는 거의 모두 녹지에서 빠졌습니다. 공원 아닌 시설 부지 54,657㎡는 그대로입니다. 산책로와 쉼터, 놀이시설, 운동시설 면적도 그대로입니다. 봉산공원은 민간공원 사업입니다 고시문의 신청 부서 칸에 도시공원과와 함께 봉산공원개발 주식회사가 적혀 있습니다. 민간 사업자가 공원을 만드는 사업이라는 뜻입니다. 민간공원추진자가 공원관리청에 공원면적의70% 이상을 기부채납하는 경우에도 비공원시설이 자동 허용되는 것은 ...

당시 열람 기간 종료 9월 17일 제1498호의 10월1일까지 열람·의견 제출은 종료됐습니다. 이후 10월15일 제365호로 도시관리계획 결정(경미한 변경) 및 실시계획 변경 인가가 고시됐습니다. 현재는 그 후속 고시와 최종 조서를 우선 확인하고, 아래 9월 공고 설명을 진행 중인 접수로 읽지 마십시오. 후속 인가·고시 또는 보상 진행은 아래 원 공고의 담당 부서에 공고번호와 본인 지번을 제시해 확인하십시오. 광주 동구 지산동, 제2순환도로 아래 오래된 동네에 사시는 분이 시청 공고란에서 조선대학교 이름을 봅니다. "도시계획시설 사업 실시계획 변경 인가를 위한 열람 공고". 첨부를 열어 보니 끝에 "수용 또는 사용할 토지조서"라는 표가 있고, 지산동 지번들이 죽 적혀 있습니다. 우리 동네 땅이 들어가나 싶어 가슴이 내려앉습니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 9월 공고는 조선대학교 시설사업의 변경 인가 전 열람 절차였으며 기간은 10월1일까지였습니다. 시설 경계 변경 없이 측량에 따른 1,215㎡ 정정, 병원 증축과 일부 용도변경 등을 담았습니다. 토지조서에는 학교법인 외 개인·국가·통합시 소유도 있어 모두 학교 소유라고 설명한 기존 문장은 잘못입니다. 공고에 무엇이 적혀 있는지, 실시계획 인가가 무슨 뜻인지, 조서는 어떻게 읽는지를 공고문과 법에서 꺼내 적겠습니다. 무엇이 바뀌나 사업 이름은 조선대학교 및 산하 각급학교 시설사업이고, 위치는 동구 서석동 375번지 일원입니다. 1963년 건설부 고시로 시작해 2015년, 2024년에 바뀐 계획을 이번에 다시 바꿉니다. 구분 지금 바뀐 뒤 시설 부지 1,328,655.9㎡ 1,329,870.9㎡ (1,215㎡ 늘어남, 측량 정정) 건축면적 151,220.87㎡ 150,624.14㎡ 연면적 664,342.92㎡ 665,478.80㎡ 이번에 하는 것 조선대병원 전문진료센터 증축, 병원 장례식장 증축, 병원과 치과대학...

당시 열람 기간 종료 이 글의2026년10월3일까지 열람 안내는 지난 일정입니다. 오늘 접수 가능한 안내로 읽지 마십시오. 후속 인가·고시 또는 보상 진행은 아래 원 공고의 담당 부서에 공고번호와 본인 지번을 제시해 확인하십시오. 여름 비에 무너진 오례천 둑을 따라 논이 이어집니다. 담양군 무정면 안평리에서 농사짓는 분 댁에 우편이 한 통 옵니다. "오례천 재해복구사업 보상계획 열람 안내". 둑을 다시 쌓는데 내 논 한쪽이 들어간다는 이야기입니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 답부터 말씀드리겠습니다. 담양 무정면 평지리·정석리·안평리·동산리·봉안리 일원의 오례천 재해복구사업 보상계획 열람이 2026년 10월 3일까지입니다. 이 기간에 담양군 건설과에서 토지조서와 물건조서를 보고, 내용이 다르면 서면으로 이의를 내야 합니다. 이의가 없으면 이의가 없는 것으로 봅니다. 보상은 10월부터 12월 사이로 잡혀 있습니다. 공고에 무엇이 적혀 있는지, 열람 때 무엇을 봐야 하는지, 보상액이 어떻게 정해지는지를 공고문과 법에서 그대로 꺼내 적겠습니다. 어디 땅이, 얼마나 들어갔나 사업 오례천 재해복구사업 위치 담양군 무정면 평지리, 정석리, 안평리, 동산리, 봉안리 일원 면적 · 기간 240,716.2㎡ · 2026년 ~ 2028년 시행 · 보상 업무 전남광주통합특별시(광역자연재난과) · 보상 업무는 담양군 열람 · 이의 기간 2026년 9월 18일 ~ 10월 3일 , 09:00~17:00 (토·일·공휴일 휴무) 열람 장소 담양군 건설과 하천관리팀 (담양읍 추성로 1371, ☎ 061-380-2867) 공고에는 편입되는 지번이 리마다 죽 적혀 있습니다. 안평리가 가장 많고, 동산리와 봉안리가 뒤를 잇습니다. 이 사업은 지난 8월 27일 공고로 시작됐고, 이번 공고는 그 사업에 들어가는 땅과 물건을 사들이기 위한 보상계획입니다. 기간이 짧습니다. 토·일·공휴일이 빠지니 10월 3일 개...

열람·의견 기간 종료 시민·화정10월6일, 발산10월7일. 후속 결정 확인 방법은 아래에 안내합니다. 같은 공원의10월15일 고시도 확인하십시오 제361호 시민근린공원 결정 고시는 노후 전망카페를 철거하고 잔디광장으로 조성하는 내용을 담습니다.9월 공람의 야외카페 조성 설명과 다른 내용이므로 두 문서를 같은 안의 최종 확정으로 연결하지 마십시오. 화정·발산의 전체 후속 결정은 이 글에서 확정하지 않았습니다. 화정동 아파트에서 매일 아침 산책을 나가는 공원이 있습니다. 치평동 상무지구 한가운데 시민공원도, 양동 뒤편 발산공원도 그렇습니다. 2026년9월22~23일 시청과 서구청 공고란에 이 세 공원 이름이 나란히 올라왔습니다. 공원조성계획을 바꾸겠다는 공고입니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 답부터 말씀드리겠습니다. 광주 서구의 발산근린공원, 시민근린공원, 화정근린공원 세 곳의 조성계획 변경안을 열람에 부쳤습니다. 최종 결정 여부는 후속 고시로 확인해야 합니다. 당시 의견을 받았던 기간은 시민·화정이 10월 6일까지, 발산이 10월 7일까지입니다. 공원이 없어지거나 땅이 새로 편입되는 공고는 아닙니다. 공원 안에 무엇을 놓을지가 바뀌는 공고입니다. 그래도 공원 옆에 사시거나 공원 안에 땅을 갖고 계시면 당시 공람도서와 이후 결정 고시를 구분해 확인하셔야 합니다. 세 공고에 무엇이 적혀 있는지, 조성계획이 바뀐다는 것이 내 땅과 내 집에 무슨 뜻인지, 의견은 어디에 어떻게 내는지 순서로 적겠습니다. 세 공원, 세 가지 다른 변경입니다 공원 위치 바뀌는 것 열람·의견 담당 발산근린공원 공고 제2026-1869호 서구 양동 407-10 일원 107,047㎡ 생태 복원 쪽으로. 도시농업시설 3,258㎡가 빠지고 휴양·놀이·교양시설과 광장이 늘어남 9월 23일 ~ 10월 7일 메일·팩스 시 도시공원과 062-613-4241 시민근린공원 서구 공고 제2026-1862호 서구 치평동 1162 일원 공원 안에 야외...

나주에 사는 분이 광주 북구에 작은 땅을 물려받았습니다. 둘 다 제2종일반주거지역이라는데, 나주 동네에서 들은 숫자를 광주 땅에 그대로 대 보니 맞지 않는다는 말을 듣습니다. 같은 용도지역인데 왜 지을 수 있는 크기가 다른지 보겠습니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 답부터 말씀드리겠습니다. 건폐율과 용적률은 나라가 시행령으로 상한을 정하고, 그 안에서 시·군이 도시계획 조례로 실제 숫자를 정합니다. 광주·전남 23개 시·군의 조례를 전부 모아 보니 18곳은 나라 상한을 그대로 쓰고 있었고, 다르게 정한 곳은 5곳(광주광역시·목포시·순천시·장성군·진도군)뿐이었습니다. 광주는 거의 모든 칸이 전남보다 낮습니다. 이 글은 23개 조례의 해당 조문을 법제처 원문에서 한 칸씩 옮겨 한 표로 만든 것입니다. 어디가 다른지, 표를 어떻게 읽는지, 내 땅의 실제 숫자는 어디서 확인하는지를 차례로 적겠습니다. 두 숫자가 정하는 것 건폐율은 대지면적에 대한 법정 건축면적의 비율이고, 용적률은 대지면적에 대한 용적률 산정용 연면적의 비율입니다. 건축물의 모든 층 면적이 무조건 용적률에 들어가지는 않습니다. 건축법 시행령 제119조 제1항 제4호는 지하층, 해당 건축물의 부속용도인 지상 주차장, 법정 피난안전구역 등의 면적을 제외합니다. 나라는 용도지역마다 넘을 수 없는 상한을 시행령에 적어 두었고, 실제로 적용하는 숫자는 시·군이 그 범위 안에서 조례로 정하도록 했습니다. 그래서 같은 제2종일반주거지역이라도 시·군마다 숫자가 다를 수 있습니다. 숫자로 셈해 보면 땅 330㎡(약 100평)가 제2종일반주거지역이라고 하겠습니다. 광주 : 건폐율 60%, 용적률 220%. 바닥에 앉는 면적은 198㎡까지, 용적률에 산입하는 연면적의 단순 계산 상한은 330×2.2=726㎡입니다. 나주·담양 등 전남 대부분 : 건폐율 60%, 용적률 250%. 바닥은 198㎡로 같고, 용적률 산입 연면적의 단순 계산 상한은 330×2.5=...