전남광주 부동산 정보

광양시 황길동의 “약속의 공간” 조성사업은 이번 변경고시에서 사업기간이 늘었습니다. 당초 2026년12월31일까지였던 준공예정일이 2028년12월31일로 바뀌었습니다. 올해 말 완성을 예상하던 분이라면 새 시설의 면적보다 이 일정 변경부터 읽어야 합니다. 광양시가 10월29일 고시한 제2026-279호는 도시계획시설인 문화공원 제67호 사업의 실시계획 변경인가입니다. 황길동 산116-5번지의 공원을 다루며, 사업명은 광양 약속의 공간 조성사업입니다. 광양의 다른 공원이나 관광시설 일정에 이 날짜를 옮겨 적용할 수는 없습니다. 광양시 공개 고시의 실제 화면 일부, 2026년10월31일 확인. 첨부 HWPX의 변경 전후 기간과 면적표를 함께 대조했습니다. 공사 현장 사진은 아닙니다. 착수일은 그대로, 준공예정일만 24개월 늘었습니다 첨부 고시문 제5항의 당초 사업기간은 2025년7월10일부터 2026년12월31일까지입니다. 변경 후에는 시작 날짜를 그대로 두고 끝 날짜를 2028년12월31일로 옮겼습니다. 고시문도 “증24개월”이라고 적습니다. 2026년말에서2028년말까지2년, 12개월×2＝24개월로 기간 차이가 맞습니다. 제2026-279호 첨부 원문의 날짜 변경을 풀어 쓴 설명도입니다. 실제 개장일을 표시한 안내도가 아닙니다. 이 날짜는 사업의 준공예정일입니다. 주민이 시설에 들어가 이용하는 개장일이나 모든 운영 프로그램의 시작일을 확정한 문구는 아닙니다. 준공을 마친 뒤 실제 이용 개시까지 필요한 절차나 운영 안내가 있을 수 있으므로, 2028년12월31일부터 반드시 방문할 수 있다는 일정으로 바꾸어 적지 않았습니다. 고시문에는 연장의 구체적 사유나 현재 공정률, 새 개장일이 적혀 있지 않습니다. 기간이 늘었다는 사실만으로 예산 부족·공사 중단·설계 전면변경을 추측할 수는 없습니다. 실제 추진 상황과 이용 가능 시기를 알고 싶다면 고시번호와 사업명을 함께 알려 담당 부서의 최신 안내를 받아야 합니다. 사업면적 7,802㎡와 위치는 바뀌지 않았습니다 원문은 ...

광주 북구가 10월 29일 646필지의 개별공시지가를 결정·공시했습니다. 가격을 따지는 기준일은 7월 1일이고, 이의신청 기간은 10월 29일부터 11월 27일까지입니다. 7월 기준이라는 제목을 보고 이미 신청이 끝났다고 생각하거나 북구 모든 토지의 가격이 이번에 새로 정해졌다고 보면 범위를 잘못 읽을 수 있습니다. 북구 고시 제2026-151호가 이번 자료입니다. 개별공시지가는 개별 토지의 제곱미터당 공시가격입니다. 실제 매매가나 집 전체의 가격이 아니므로, 본인 토지가 대상인지와 어느 기준일의 가격인지를 지번으로 먼저 맞추어야 합니다. 북구 공식 공고 본문의 실제 화면, 2026년 10월 30일 확인. 첨부 고시문.hwpx의 열람·접수·처리 내용을 함께 대조했습니다. 특정 토지의 가격 조회 결과가 아닙니다. 기준일·공시일·이의신청 기한은 역할이 다릅니다 7월 1일은 토지가격의 기준 시점입니다. 10월 29일은 그 가격을 결정해 공시한 날이고, 11월 27일은 이번 고시가 정한 이의신청의 마지막 날입니다. 이 세 날짜를 모두 “발표일”이라고 쓰면 언제 가격을 읽고 언제 의견을 낼 수 있는지 흐려집니다. 제2026-151호의 세 날짜를 역할별로 나눈 설명입니다. 다른 정정 고시나 다른 기준일의 신청기간은 별도로 봅니다. 대상은 고시에 적힌 646필지입니다. 북구에 토지를 갖고 있다는 사실만으로 자기 필지도 이번 7월 기준 대상이라고 정하지 마십시오. 정확한 법정동·지번으로 부동산공시가격알리미에서 조회하고, 표시된 기준일이 2026년 7월 1일인지 읽어야 합니다. 같은 지번이라도 다른 기준일의 값을 나란히 놓고 이번 결정가격이라고 옮기면 안 됩니다. 원/㎡를 토지 전체 금액으로 옮기기 전 단위를 봅니다 고시문은 공시사항을 “개별토지의 제곱미터당 가격(원/㎡)”으로 명시합니다. 조회된 ㎡당 값은 토지 전체의 매매가격이 아닙니다. 계산이 필요하다면 같은 필지의 면적과 맞춰야 하고, 지분 소유라면 전체 토지 면적과 본인 지분도 구분할 일입니다. 공시지가에 면적을 곱한...

광양 세승교차로 개선사업의 변경 공고에는 사업면적이 55,001㎡에서 54,824㎡로 줄었다고 나옵니다. 그런데 순천 쪽 면적은 오히려 늘었습니다. 광양읍 세풍리나 순천 해룡면 신대리 주변에서 내 땅에 어떤 변화가 있는지 보려면 전체 합계와 두 시의 숫자를 따로 읽어야 합니다. 광양시가 10월 28일 등록한 제2026-2287호는 “국도2호선 도로구역 결정(변경) 주민의견 청취 공고”입니다. 시행자는 익산지방국토관리청장이고, 사업명은 국도2호선 광양 세승교차로 개선사업입니다. 새 길의 개통을 알리는 문서가 아니라 도로구역 변경 사항과 사업인정에 관한 의견을 듣는 공고 입니다. 광양시 제2026-2287호 공고 본문의 사업면적 부분, 2026년 10월 29일 확인. 실제 공고 숫자를 인용한 화면이며 현장 사진이나 완공도면이 아닙니다. 전체 177㎡ 감소 안에 서로 다른 변화가 있습니다 공고의 광양시 부분은 37,974㎡에서 37,752㎡로 222㎡ 감소합니다. 순천시 부분은 17,027㎡에서 17,072㎡로 45㎡ 증가합니다. 두 변화를 더하면 −222＋45＝−177㎡로, 전체 감소 면적과 맞습니다. 광양과 순천의 면적이 모두 줄어든 것으로 요약하면 틀립니다. 변경 후 합계도 37,752＋17,072＝54,824㎡로 검산됩니다. 여기서 ㎡는 도로구역의 면적 단위입니다. 177㎡ 감소를 도로 길이가 177m 짧아졌다는 뜻이나, 공사 물량·예산이 같은 비율로 줄었다는 뜻으로 바꿀 수는 없습니다. 공고에 적힌 면적을 같은 단위로 비교·검산한 설명도입니다. 필지별 도면이나 개인 보상면적이 아닙니다. 이 숫자는 어느 시에 속한 사업면적이 늘고 줄었는지를 보여 줄 뿐, 특정 지번에서 몇 ㎡가 새로 들어가거나 빠지는지까지 알려 주지는 않습니다. 순천시 전체 수치가 45㎡ 늘었다고 신대리의 모든 소유자 땅이 조금씩 늘어나는 것도 아닙니다. 개인 필지의 변경 전·후 도면과 토지조서를 이어 봐야 합니다. 세풍리·신대리의 위치와 사업명을 같이 맞춥니다 이번 사업예정지는 광양시 광양...

공람기간 종료 안내: 이 글에서 다룬 22개 지구단위계획구역 변경안의 주민의견 제출기간은 2026년 10월 29일에 끝났습니다. 아래는 당시 공람 내용을 설명한 기록입니다. 호남권 광주가 대상이며 경기도 광주시의 공람이 아닙니다. 이후 내 필지에 무엇이 확정됐는지는 후속 결정 고시와 변경조서·도면을 따로 대조해야 합니다. 전남광주통합특별시 제2026-2997호는 10월 15일 공고한 주민의견청취 자료입니다. 공람기간은 10월 15~29일이었습니다. 이 공고 자체가 최종 결정 고시는 아니며, 10월 30일 현재 원공고의 제출기간 안에 있지 않습니다. 연장·재공람이나 최종 결정이 있다면 별도 원문으로 확인해야 합니다. 이번 조회에서 해당 22곳의 후속 최종 결정 고시는 확인하지 못했습니다. 토지이음의 실제 공람 안내 화면 중 제목·청취기간·열람 및 의견서 제출장소 부분입니다. 2026년 10월 28일 확인. 이미지를 누르면 공고 원문을 볼 수 있습니다. 22개 구역 이름과 내 지번을 먼저 연결합니다 지구단위계획은 일정한 구역의 토지 이용과 건축물 용도·규모, 기반시설 등을 구체적으로 정하는 계획입니다. 도로가 어디에 놓이는지와 건물에 어떤 용도를 허용하는지가 함께 다뤄질 수 있습니다. 공고의 구역 이름을 보고 모든 건축 제한이 같은 방식으로 풀린다고 읽어서는 안 됩니다. 이번 목록에는 상무1·상무3, 봉선·방림, 두암, 우산, 오치·우산, 금호·화정, 신흥, 문화동 각화, 지석동, 송정동 등이 들어 있습니다. 푸른길공원 주변의 산수도서관·조선대 구역과 학운, 서남3, 농성1동2, 학2, 월산4 등도 포함됩니다. 비슷한 동네 이름이 있어도 공고에 적힌 구역의 경계와 소유한 땅의 지번이 일치하는지부터 보아야 합니다. 공고는 변경 항목을 네 가지로 설명합니다. 구역 축소 5개소, 기반시설 조서·도면 불일치 정정 및 장기미집행시설 해제 13개소, 건축물 용도계획 신설 5개소, 가구·획지계획의 조서·도면 불일치 정정 5개소입니다. 조서는 대상과 수치 등을 적은 문서이고...

영광군이 LPG 소형저장탱크 지원사업의 취소 물량 3가구를 추가 모집합니다. 겨울을 앞두고 집의 보일러를 바꾸려는 분이라면, 남은 가구 수보다 먼저 볼 조건이 있습니다. 이 사업은 보일러만 교체해 주는 지원이 아닙니다. 249kg LPG 소형저장탱크와 가스보일러를 함께 설치하는 가구가 대상입니다. 10월 23일 영광군 제2026-1179호와 첨부 안내문은 탱크만 설치하거나 보일러만 바꾸는 개별 품목 지원을 제외합니다. LPG는 액화석유가스로, 이 사업은 집 밖의 작은 저장탱크에서 취사·난방용 가스를 공급하는 설비를 다룹니다. AI로 생성한 주택·가구 설명용 장면입니다. 실제 지원 대상 주택이나 설치 현장이 아닙니다. 올해 26가구와 이번 남은 3가구를 구분합니다 공고에 적힌 연간 사업량은 26가구이지만, 이번 추가 모집은 기존 신청 취소에 따른 잔여 3가구입니다. 지금 26가구를 새로 받는 공고로 읽으면 안 됩니다. 접수기간은 7월 27일부터 사업물량이 소진될 때까지로 적혀 있고 선착순입니다. 10월 23일은 추가 공고일이며, 새 접수가 그날 처음 시작됐다는 뜻은 아닙니다. 마감되면 군 홈페이지 기타 고시·공고에 접수마감 공지를 낸다고 안내합니다. 3가구는 공고 시점의 잔여 물량이므로 오늘도 그대로 남아 있다고 보장할 수 없습니다. 방문 전에 영광군 에너지소득과 에너지정책팀 061-350-5997로 현재 접수 가능 여부를 먼저 물어보십시오. 도시가스가 안 들어오는 단독주택인지 봅니다 대상은 1차 공고일 기준 영광군에 주민등록 주소를 두고 군내 단독주택에 실제 거주하는 가구입니다. 자가라면 신청자와 주택 소유자가 같아야 하고, 임차가구는 실제 거주하며 소유자의 시설 설치 동의를 받아야 합니다. 이번 추가 공고일을 1차 공고일로 바꾸어 자격을 판단하지 마십시오. 기준일이 자신의 전입일과 관계된다면 담당팀에 1차 공고일을 지정해 확인해야 합니다. 도시가스 미공급 지역이어야 하며, 공급이 가능하거나 예정된 지역은 제외합니다. 현재 가스관을 연결하지 않았다는 사실만으...

월 임대료 1만원이라는 제목만 보면, 이사할 때도 적은 돈만 준비하면 될 것 같습니다. 하지만 강진군이 10월 23일 낸 강진품애 3차 모집 공고에는 보증금과 2년 임대료를 처음 계약할 때 한꺼번에 내도록 적혀 있습니다. 매달 내는 가격과 계약 날 필요한 돈은 다릅니다. 보증금 100만원에 월 1만원씩 24개월 임대료 24만원을 더하면 최초 계약 자금은 124만원입니다. 화재보험 가입·유지 의무도 별도입니다. 124만원은 공고의 보증금과 임대료만 합한 값이며, 보험료·이사비·전기나 난방 등 생활비까지 포함한 총주거비가 아닙니다. AI로 생성한 설명용 주거 장면입니다. 이번 강진품애 모집 주택의 실제 사진이 아닙니다. 여덟 집 모두 똑같이 오래 살 수 있는 것은 아닙니다 이번 강진군 공고 제2026-1137호는 군동면·칠량면·도암면·성전면·작천면·옴천면의 리모델링 빈집 8세대를 모집합니다. 한 회차에는 한 가구만 신청할 수 있습니다. 지역 이름만 보고 고르지 말고 붙임의 주소별 면적·방 구조와 계약기간을 함께 읽어야 합니다. 입주자 임대기간은 2년이며 갱신계약은 두 번까지 가능합니다. 다만 군과 소유주가 체결한 주택 계약기간까지만 연장할 수 있습니다. 붙임 표의 시작일은 이번 입주자가 들어가는 날이 아니라 집별 주택 계약의 시작일입니다. 표에 5년 또는 7년이라고 적혀 있어도 새 입주자가 지금부터 그 기간을 모두 보장받는다는 뜻은 아닙니다. 예를 들어 군동면 신기길 17은 시작일 2024년 8월·계약연수 5년, 칠량면 만복길 50은 2026년 6월·5년으로 적혀 있습니다. 같은 5년이라도 시작한 시기가 다릅니다. 희망 주택을 정할 때에는 담당팀에 집별 계약 종료일과 이번 입주자에게 가능한 거주기간을 물어보십시오. 월 임대료가 같아도 이사 계획에 영향을 주는 조건입니다. 공식 자료를 바탕으로 구성한 설명도입니다. 실제 신청 화면이나 공고 원본이 아닙니다. 집을 먼저 보려면 예약 마감이 더 빠릅니다 입주 신청은 11월 6일 금요일 오후 6시까지 강진군청 인구정책과...

순천 조례동 도시개발 고시의 면적표를 읽으면 서로 반대인 숫자가 보입니다. 사업구역은 줄었는데 도로 면적은 늘었습니다. 표를 잘못 읽은 것이 아니라, 도시개발구역 안의 땅과 구역 밖의 진입도로를 함께 다루기 때문입니다. 도시개발구역은 56,757㎡에서 55,569㎡로 줄었습니다. 도로계획 표의 합계는 8,515㎡에서 10,288㎡로 늘었습니다. 두 표는 세는 범위가 다릅니다. 구역 안팎을 나누면 이 숫자들이 어떻게 함께 나왔는지 알 수 있습니다. ※ 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로, 실제 현장과 다를 수 있습니다 근거는 2026년 10월 1일 고시 제2026-330호입니다. 순천시 조례동 60-16번지 일원의 개발계획·실시계획 변경을 다룹니다. 토지이음에 게시된 첨부 시보의 228~229쪽을 읽은 설명이며, 오늘 새로 발표됐거나 새 분양이 시작됐다는 소식은 아닙니다. 먼저 구역 안에서 줄어든 땅을 셉니다 토지이용계획 표에서 주거용지는 40,258㎡에서 39,301㎡로 957㎡ 줄었습니다. 구역 안 도시기반시설용지는 16,499㎡에서 16,268㎡로 231㎡ 줄었습니다. 둘을 합친 감소분은 957 + 231 = 1,188㎡로, 도시개발구역 전체의 감소분과 같습니다. 기반시설은 도로·주차장·공원처럼 지역을 쓰는 데 필요한 시설을 말합니다. 기반시설 안에서도 주차장 740㎡와 공원 1,563㎡는 바뀌지 않았습니다. 도로가 187㎡, 경관녹지가 44㎡ 줄어 합계 231㎡가 됩니다. 전체 구역이 작아졌다는 한 줄만으로 공원과 주차장도 모두 줄었다고 말할 수 없는 이유입니다. 도로 합계에는 구역 밖의 길이 들어갑니다 같은 토지이용계획 표 아래에는 구역 밖 기반시설이라는 별도 줄이 있습니다. 소로2-866호선은 1,882㎡에서 3,842㎡로 1,960㎡ 늘었습니다. 구역 밖 시설은 도시계획시설사업으로 별도 추진한다는 주석도 붙습니다. 이 면적을 도시개발구역 55,569㎡ 속에 이미 들어 있는 땅처럼 섞으면 안 됩니다. 다음 쪽 도로계획은 구역 안 도로와 이 구역 밖 도...